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分城市预测，预计2019年全国开发投资增速4.7%。其中，一线、二线和三四线城市分别占比11 %、40.7%和48.3%，同比增速分别为5%、3%和6%，增速分别回落1、2和7个百分点。一线城市占比11%，同比5%。增速仅回落1个百分点，主要因为低库存和租赁住房、共有产权房等增量供应支撑。

居民消费增速大于收入增速尽管大家都在感叹“消费降级”，但从统计数据来看，居民消费支出其实增长强劲，至少比收入增长要快。家庭开销大了，能存的钱自然少了。2017年，我国社会消费品零售总额达36.6万亿元，比上年增长10.2%，连续第14年保持两位数增长。2013-2017年年均增长11.3%，实际增速比同期GDP增速快3.2个百分点。

2019年租赁试点城市迎中期考核，将加大力度建设租赁住房，保障房源供应。我们测算，发展租赁住房，2018-2020年年均增加新开工3707万平、增加房地产投资2202亿元。由于目前租赁房试点集中在一二线城市，保守估计，租赁房投资可拉动一二线投资3.7%、拉动全国投资1.8%。

截至2020年2月9日24时，湖北省累计报告新型冠状病毒肺炎病例29631例，其中：武汉市16902例、孝感市2541例、黄冈市2252例、随州市1049例、荆州市1045例、襄阳市1019例、黄石市805例、宜昌市749例、鄂州市725例、荆门市641例、咸宁市507例、十堰市481例、仙桃市416例、天门市217例、恩施州187例、潜江市85例、神农架林区10例。全省累计治愈出院1795例。全省累计死亡871例，病死率2.94%，其中：天门市10例、病死率4.61%，武汉市681例、病死率4.03%，鄂州市24例、病死率3.31%，荆门市20例、病死率3.12%，潜江市2例、病死率2.35%，黄冈市45例、病死率2 %，仙桃市7例、病死率1.68%，荆州市15例、病死率1.44%，孝感市33例、病死率1.3%，宜昌市8例、病死率1.07%，随州市10例、病死率0.95%，襄阳市9例、病死率0.88%，咸宁市4例、病死率0.79%，黄石市3例、病死率0.37%。目前仍在院治疗22160例，其中：重症4269例、危重症1236例，均在定点医疗机构接受隔离治疗。现有疑似病例18438人，其中集中隔离14388人，当日排除7194人。累计追踪密切接触者132555人，尚在接受医学观察73127人。

责任编辑：张国帅[暴雨洪水致福建11万余人受灾 直接经济损失逾6亿元] #南方多地强降雨#福建省防汛办10日下午通报，暴雨洪水导致福建省三明、南平、龙岩、宁德4市23个县227个乡镇11.70万人受灾；直接经济总损失6.55亿元人民币。当地已累计调动抢险力量8062人次、设备1588台套投入抢险救援。 （记者 龙敏）

根据中央精神，我们对2019 年房地产政策有三个判断。第一， 2018 年“控房价”成效显著，2019 年“稳房价”是基调。当前的调控成果来之不易，库存已降至历史低位、部分城市仍有房价上涨压力、居民杠杆大幅提升引起监管层重视。因此，“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”仍必须放在突出位置。